LOCAZIONI - USO ABITATIVO
Descrizione del servizio
CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE LIBERO : Con il contratto di locazione a canone libero le parti possono determinare l’ammontare della locazione, la modalità di pagamento e altri elementi del contratto. Sono, a differenza, stabilite dalla legge la durata minima del contratto, la modalità di rinnovo e la possibilità di recesso ( Durata 4 anni tacitamente rinnovabile ) Che disciplina regolamenta i contratti di locazione ad uso abitativo? La disciplina che regola il contratto a uso abitativo è la legge 431/98 Il contratto contiene degli elementi obbligatori come: - Le generalità ; - Descrizione dell’abitazione; - Dati catastali; - Il canone della locazione; - La durata della locazione; - L'attestato di certificazione/prestazione energetica Il contratto può contenere altri elementi come per esempio la modalità di pagamento. Sono invece vietate le clausole del contratto che vanno contro alle norme. Per i contratti di locazione ad uso abitativo è prevista la forma scritta ed il contratto deve essere registrato entro 30 giorni dalla stipula. L’omessa registrazione del contratto ne comporta la nullità . E' possibile optare per il regime di tassazione ordinario oppure quello agevolato (cedolare secca) Vorresti scoprire quali sono i vantaggi ed affidarci la redazione e la registrazione del contratto? SIAMO QUI PER QUESTO. Cliccando su "Sportello Web" in questa pagina verrai assistito da un nostro CONSULENTE. Questa assistenza è fornita gratuitamente anche ai non associati.
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